廈門海翼園區(qū)發(fā)展有限公司資產(chǎn)公開競爭招租公告(2024年第四十二批)
根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,我公司擬將下列資產(chǎn)進(jìn)行公開招租,競價(jià)選定中標(biāo)者,現(xiàn)予公告如下:
一、 資產(chǎn)出租基本信息
序號(hào) | 資產(chǎn)地址 | 資產(chǎn)用途 | 建筑面積(㎡) | 競標(biāo)底價(jià)(元/月) | 競標(biāo)保證金(元) | 租賃年限(年/月) | 租金 遞增 | 備注 |
1
| 廈門市思明區(qū)坂尾路28-30號(hào)604、606室 | 辦公 | 97.8 | 4694 | 28164 | 3 | 第三年起每年租金遞增3% | 無免租期 |
2 | 廈門市思明區(qū)坂尾路28-30號(hào)503室 | 辦公 | 59.39 | 2732 | 16392 | 3 | 第三年起每年租金遞增3% | 無免租期 |
3 | 廈門市思明區(qū)文園路11號(hào)之一第一層商場之六2號(hào) | 商業(yè) | 14.5 | 2755 | 16530 | 4年-4年11月 | 第三年起每年租金遞增5% | 無免租期 |
4 | 廈門市海滄保稅港區(qū)海景路268號(hào)4號(hào)樓4層405室 | 辦公 | 142 | 2698 | 10011 | 3 | 無 | 無免租期 |
5 | 廈門市海滄保稅港區(qū)海景路268號(hào)4號(hào)樓4層407室 | 辦公 | 142 | 2556 | 9585 | 3 | 第3年開始租金在第2年的基礎(chǔ)上遞增1元/㎡/月 | 無免租期 |
6 | 廈門市海滄保稅港區(qū)海景路268號(hào)4號(hào)樓4層413室 | 辦公 | 142 | 2556 | 9585 | 3 | 第3年開始租金在第2年的基礎(chǔ)上遞增1元/㎡/月 | 無免租期 |
7 | 廈門市集美區(qū)航天路507號(hào)3層303室 | 辦公 | 133.12 | 2596 | 8387 | 3 | 第3年開始租金在第2年的基礎(chǔ)上遞增1元/㎡/月 | 無免租期 |
8 | 廈門市集美區(qū)航天路507號(hào)3層306室 | 辦公 | 96 | 1872 | 6048 | 3 | 第3年開始租金在第2年的基礎(chǔ)上遞增1元/㎡/月 | 無免租期 |
9 | 廈門市集美區(qū)航天路507號(hào)5層1單元01室 | 辦公 | 102.6 | 1796 | 5848 | 3 | 第3年開始租金在第2年的基礎(chǔ)上遞增1元/㎡/月 | 無免租期 |
10 | 廈門市集美區(qū)航天路507號(hào)一樓簡易辦公室(辦公樓、倒班宿舍之間) | 辦公或倉庫 | 100 | 1850 | 6000 | 3 | 第3年開始租金在第2年的基礎(chǔ)上遞增1元/㎡/月 | 無免租期 |
二、報(bào)名時(shí)間:2024年7月12日至2024年7月25日(8:30-12:00;14:00-17:00)。
三、報(bào)名地點(diǎn):廈禾路668號(hào)海翼大廈B棟22樓,聯(lián)系人:陳女士,電話:0592-2360356。
灌口南路668號(hào)之8號(hào)門,廈工技術(shù)中心二樓,聯(lián)系人:林女士,電話:15160090236。
四、報(bào)名方法及參加競租資格:在報(bào)名截止日前,意向競租人須提供下列身份證件、資料的原件及加蓋公章的復(fù)印件到指定報(bào)名地點(diǎn)辦理登記,方可參加公開競爭招租(材料不完整或條件不符合,恕不接受報(bào)名)。
(一)標(biāo)的1-標(biāo)的2的資產(chǎn)用途為辦公,報(bào)名條件為:中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織、個(gè)體工商戶、有民事行為能力的自然人(具有中國國籍)。
(二)標(biāo)的3的資產(chǎn)用途為商業(yè),報(bào)名條件為:中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織、個(gè)體工商戶。
(三)標(biāo)的4-標(biāo)的9的資產(chǎn)用途為辦公、標(biāo)的10的資產(chǎn)用途為辦公或倉庫,報(bào)名條件為:中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織、有民事行為能力的自然人(具有中國國籍)。
(四)線下報(bào)名需提交的材料:
企業(yè)法人及其他機(jī)構(gòu)組織:
1.法定代表人身份證復(fù)印件(委托他人辦理登記手續(xù)的,應(yīng)提供授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件);
2.營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)組織登記證(復(fù)印件加蓋公章);
3.中國人民銀行出具的企業(yè)信用報(bào)告原件或相關(guān)信用證明(復(fù)印件加蓋公章,信用報(bào)告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi))。
個(gè)體工商戶:
1.經(jīng)營者本人持身份證原件及復(fù)印件;
2.營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章);
3.中國人民銀行出具的企業(yè)信用報(bào)告原件或相關(guān)信用證明(信用報(bào)告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi))。
自然人:
1.本人持身份證原件及復(fù)印件;
2.中國人民銀行出具的企業(yè)信用報(bào)告原件或相關(guān)信用證明(信用報(bào)告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi))。
(五)已足額繳納競租保證金的付款憑據(jù)(若意向競租人是委托第三方代繳競租保證金的,須提供委托第三方付款的承諾書,且承諾書上有意向競租人和第三方共同簽名/蓋章)。
(六)存在以下情形的企業(yè)或個(gè)人(含其新設(shè)立的企業(yè))不能參加競爭招租:
1.有拖欠海翼集團(tuán)及其所屬企業(yè)租金的;
2.存在惡意違約或存在被司法機(jī)關(guān)判定為承當(dāng)違約責(zé)任的;
3.在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的;
4.被列入國貿(mào)控股集團(tuán)、海翼集團(tuán)或其他廈門市國有企業(yè)承租信用體系負(fù)面名單的;
5.被列入失信被執(zhí)行人員名單的;
6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。
五、特別約定事項(xiàng):
(一)標(biāo)的1-標(biāo)的3:
(1)標(biāo)的1、標(biāo)的2,房屋建筑物的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):3元/m2/月、公共維修金:0.5元/m2/月,由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位。
(2)公開招租過程,只有一個(gè)符合條件者報(bào)名的,可以按其實(shí)際報(bào)價(jià)但不低于底價(jià)簽訂租賃協(xié)議。
(3)各招租標(biāo)的按交付之日的實(shí)際現(xiàn)狀交付,招租人不組織現(xiàn)場踏勘,意向承租人需自行現(xiàn)場踏勘。意向承租人一旦參加此次競價(jià),視為意向承租人是對(duì)招租項(xiàng)目現(xiàn)場已經(jīng)進(jìn)行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項(xiàng)目的實(shí)際情況,并自行辦理經(jīng)營所需資質(zhì);意向承租人成交后不得以未經(jīng)現(xiàn)場踏勘、未充分知悉招租范圍及其實(shí)際情況或無法辦理經(jīng)營場所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償,意向承租人必須切實(shí)履行招租文件中對(duì)報(bào)價(jià)的承諾,否則,招租人有權(quán)不予退還意向承租人的保證金(簽訂租賃合同前指競價(jià)保證金,簽訂租賃合同后指履約保證金)。
(二)標(biāo)的4-標(biāo)的10:
(1)標(biāo)的4-標(biāo)的6,物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.5元/m2/月。
(2)標(biāo)的7-標(biāo)的10,物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.5元/m2/月。
(3)出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租。
(4)中標(biāo)人為自然人的,應(yīng)于合同簽訂后三個(gè)月內(nèi),在租賃房屋注冊(cè)一家以中標(biāo)人為股東或法人的公司。并且,中標(biāo)人應(yīng)與出租人簽訂補(bǔ)充協(xié)議,同時(shí)中標(biāo)人為新注冊(cè)的公司提供擔(dān)保,否則,出租人有權(quán)解除與中標(biāo)人的租賃合同,并收回房屋。
(三)所有標(biāo)的:
1.《房屋租賃合同》期限屆滿則自行終止,到期后出租人有權(quán)收回或重新公開招租。租賃期間,請(qǐng)認(rèn)真考慮裝修投入,以免造成不必要的損失。
2.不得在場地堆放化學(xué)危險(xiǎn)品(包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等)。
3.未經(jīng)出租方書面同意,不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何變相方式由他人使用。
4.競價(jià)結(jié)果公示期結(jié)束后,如原承租人競得,則在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同,計(jì)租日從原合同到期日第二日起算;如非原承租人競得,則在10個(gè)工作日內(nèi)組織簽訂房屋租賃合同,并按房屋騰退后的現(xiàn)狀移交標(biāo)的房屋。
六、競租保證金:
1.符合條件的意向競租人應(yīng)于2024年7月25日17:00前將競租保證金(人民幣)轉(zhuǎn)入我公司指定賬戶:
標(biāo)的1-標(biāo)的2,競租保證金請(qǐng)轉(zhuǎn)入,戶名:廈門海德有限公司,賬號(hào):4100020409022112543,開戶行:工商銀行廈門分行營業(yè)部。
標(biāo)的3,競租保證金請(qǐng)轉(zhuǎn)入,戶名:廈門海翼資產(chǎn)管理有限公司,賬號(hào):4100020409200069608,開戶行:工商銀行廈門分行營業(yè)部。
標(biāo)的4-標(biāo)的6,競租保證金請(qǐng)轉(zhuǎn)入,戶名:廈門海翼供應(yīng)鏈管理有限公司,賬號(hào):413061815875,開戶行:中國銀行廈門市分行營業(yè)部。
標(biāo)的7-標(biāo)的10,競租保證金請(qǐng)轉(zhuǎn)入,戶名:廈門金龍汽車物流有限公司,賬號(hào):681280394610001,開戶行:招商銀行廈門海天支行。競標(biāo)保證金確保到賬為參加本次競價(jià)活動(dòng)的必備資格條件之一。
2.繳交競租保證金注意事項(xiàng):(1)競租保證金原則上由意向競租人繳納;(2)不接受至公司現(xiàn)場繳款,請(qǐng)到銀行轉(zhuǎn)賬;(3)若是委托第三人代繳的,還要寫明為誰代繳;(4)轉(zhuǎn)賬需備注需報(bào)名的標(biāo)的地址競標(biāo)保證金。
七、招租形式:以公開競價(jià)租金出價(jià)最高者中標(biāo)。如報(bào)名期限屆滿時(shí)只有一家單位(個(gè)人)報(bào)名參加公開競爭招租,按照其實(shí)際報(bào)價(jià)但不低于競價(jià)底價(jià)簽訂租賃合同。
八、競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn):符合條件的意向競租人應(yīng)于2024年7月26日下午15:30前攜帶本公告規(guī)定的有關(guān)身份證件、資料的原件及公司第一次競租報(bào)價(jià)單(需密封后加蓋公章)至招租人所在地址:廈禾路668號(hào)海翼大廈B棟22樓,聯(lián)系人:陳女士,電話:0592-2360356;灌口南路668號(hào)之8號(hào)門,廈工技術(shù)中心二樓,聯(lián)系人:林女士,電話:15160090236。
競租人須在本公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)到達(dá)競價(jià)會(huì)場現(xiàn)場參與競價(jià)。凡是未按規(guī)定時(shí)間到達(dá)會(huì)場并提交報(bào)價(jià)文件的視為放棄競價(jià)。
附件1.資產(chǎn)出租競價(jià)規(guī)則
附件2.競標(biāo)出租資產(chǎn)明細(xì)(園區(qū)24年第四十二批)
附件3.房屋租賃合同范本(其他商業(yè)性房產(chǎn))
附件4.安全生產(chǎn)管理協(xié)議(辦公、寫字樓、店面)
附件5.報(bào)價(jià)函
附件6.承租方信用評(píng)分規(guī)則
廈門海翼園區(qū)發(fā)展有限公司
2024年7月12日