廈門海翼園區(qū)發(fā)展有限公司資產(chǎn)公開競爭招租公告(2024年第四十五批)
根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,我公司擬將下列資產(chǎn)進(jìn)行公開招租,競價選定中標(biāo)者,現(xiàn)予公告如下:
一、 資產(chǎn)出租基本信息
序號 | 資產(chǎn)地址 | 資產(chǎn)用途 | 建筑面積(㎡) | 競標(biāo)底價(元/月) | 競標(biāo)保證金(元) | 租賃年限(年/月) | 租金 遞增 | 備注 |
1
| 廈門市思明區(qū)廈禾路668號海翼大廈B棟7層02之一單元 | 辦公 | 85.43 | 7262 | 36310 | 3 | 第三年起每年租金遞增3% | 免租期1個月 |
二、報名時間:2024年7月19日至2024年7月25日(8:30-12:00;14:00-17:00)。
三、報名地點(diǎn):廈禾路668號海翼大廈B棟22樓,聯(lián)系人:陳女士,電話:0592-2360356。
四、報名方法及參加競租資格:在報名截止日前,意向競租人須提供下列身份證件、資料的原件及加蓋公章的復(fù)印件到指定報名地點(diǎn)辦理登記,方可參加公開競爭招租(材料不完整或條件不符合,恕不接受報名)。
(一)資產(chǎn)用途為辦公的報名條件為:中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)組織、有民事行為能力的自然人(具有中國國籍)。
(二)線下報名需提交的材料:
企業(yè)法人及其他機(jī)構(gòu)組織:
1.法定代表人身份證復(fù)印件(委托他人辦理登記手續(xù)的,應(yīng)提供授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件);
2.營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)組織登記證(復(fù)印件加蓋公章);
3.中國人民銀行出具的企業(yè)信用報告原件或相關(guān)信用證明(復(fù)印件加蓋公章,信用報告出具日期在公告截止前90天內(nèi))。
自然人:
1.本人持身份證原件及復(fù)印件;
2.中國人民銀行出具的企業(yè)信用報告原件或相關(guān)信用證明(信用報告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi))。
(三)已足額繳納競租保證金的付款憑據(jù)(若意向競租人是委托第三方代繳競租保證金的,須提供委托第三方付款的承諾書,且承諾書上有意向競租人和第三方共同簽名/蓋章)。
(四)存在以下情形的企業(yè)或個人(含其新設(shè)立的企業(yè))不能參加競爭招租:
1.有拖欠海翼集團(tuán)及其所屬企業(yè)租金的;
2.存在惡意違約或存在被司法機(jī)關(guān)判定為承當(dāng)違約責(zé)任的;
3.在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的;
4.被列入國貿(mào)控股集團(tuán)、海翼集團(tuán)或其他廈門市國有企業(yè)承租信用體系負(fù)面名單的;
5.被列入失信被執(zhí)行人員名單的;
6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。
五、特別約定事項:
1.物業(yè)管理費(fèi):10元/m2(內(nèi)含2元公維金)。
2.出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租。
3.《房屋租賃合同》期限屆滿則自行終止,到期后出租人有權(quán)收回或重新公開招租。租賃期間,請認(rèn)真考慮裝修投入,以免造成不必要的損失。
4.不得在場地堆放化學(xué)危險品(包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等)。
5.未經(jīng)出租方書面同意,不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何變相方式由他人使用。
6.競價結(jié)果公示期結(jié)束后,如原承租人競得,則在10個工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同,計租日從原合同到期日第二日起算;如非原承租人競得,則在10個工作日內(nèi)組織簽訂房屋租賃合同,并按房屋騰退后的現(xiàn)狀移交標(biāo)的房屋。
7.中標(biāo)人負(fù)責(zé)進(jìn)行單元分割相應(yīng)的改造工程(包括但不限于隔墻、空調(diào)移位、電路電表改造、開門洞等),費(fèi)用應(yīng)自行承擔(dān)。
六、競租保證金:
1.符合條件的意向競租人應(yīng)于2024年7月25日17:00前將競租保證金(人民幣)轉(zhuǎn)入我公司指定賬戶:競租保證金請轉(zhuǎn)入戶名:廈門海翼資產(chǎn)管理有限公司,賬號:4100020409200069608,開戶行:工商銀行廈門分行營業(yè)部。競標(biāo)保證金確保到賬為參加本次競價活動的必備資格條件之一。
2.繳交競租保證金注意事項:(1)競租保證金原則上由意向競租人繳納;(2)不接受至公司現(xiàn)場繳款,請到銀行轉(zhuǎn)賬;(3)若是委托第三人代繳的,還要寫明為誰代繳;(4)轉(zhuǎn)賬需備注需報名的標(biāo)的地址競標(biāo)保證金。
七、招租形式:以公開競價租金出價最高者中標(biāo)。如報名期限屆滿時只有一家單位(個人)報名參加公開競爭招租,按照其實際報價但不低于競價底價簽訂租賃合同。
八、競價時間、地點(diǎn):符合條件的意向競租人應(yīng)于2024年7月26日下午15:30前攜帶本公告規(guī)定的有關(guān)身份證件、資料的原件及公司第一次競租報價單(需密封后加蓋公章)至招租人所在地址:廈禾路668號海翼大廈B棟22樓,聯(lián)系人:陳女士,電話:0592-2360356。
競租人須在本公告規(guī)定的時間、地點(diǎn)到達(dá)競價會場現(xiàn)場參與競價。凡是未按規(guī)定時間到達(dá)會場并提交報價文件的視為放棄競價。
附件1.資產(chǎn)出租競價規(guī)則
附件2.競標(biāo)出租資產(chǎn)明細(xì)(園區(qū)24年第四十五批)
附件3.房屋租賃合同范本(海翼、七星大廈使用)
附件4.安全生產(chǎn)管理協(xié)議(辦公、寫字樓、店面)
附件5.報價函
附件6.承租方信用評分規(guī)則
廈門海翼園區(qū)發(fā)展有限公司
2024年7月19日